SERVICE
Für Käufer und Verkäufer. Wichtiges rund um die Immobilie ....
Immobilien Finanzierung
Die Finanzierung einer Immobilie
ist ein komplexes Thema. Wenn Sie alles richtig machen wollen sollten
Sie sich unbedingt beraten lassen. Einfach zu einer Hausbank zu gehen
führt sehr oft dazu, das Ihre individuellen Wünsche nicht richtig
berücksichtigt werden und Sie nur ein Standardangebot erhalten.
Eine
richtige und problemlose Finanzierung lässt sich nur erreichen wenn
zuvor eine Fülle von Fragen und Anforderungen geklärt sind.
Zum
Beispiel:
Laufzeit –
Lieber kurz- oder langfristig finanzieren ?
Nebenkosten
– Sollen die mit finanziert werden ?
Anschlussfinanzierung
– Was ist in 10 oder 15 Jahren ?
Finanzierungsart
– Annuitätendarlehen, Bausparen oder „Riester“ ?
Zinssatz –
Was ist zur Zeit möglich ?
Steuerersparnis
– Was kann ich steuerlich geltend machen ?
Sondertilgungen
– In welcher Form und Höhe ?
Eigenkapital
– Wie hoch ist das Eigenvermögen ?
Monatliche Belastungshöhe
- Was können Sie sich leisten ?
Im Finanzierungs-Rechner
können Sie gleich schon mal verschiedene Variationen durchrechnen.
Rufen Sie uns dann für eine unverbindliche Beratung an oder
verwenden Sie das Online-Angebots-Formular
unseres
Partners creditweb.
In jedem Fall erhalten Sie umfassende, individuelle Angebote,
ausgewählt aus über 40 Angeboten renomierter Banken.
Energieausweis
Seit dem 1.1.2009 besteht für
Wohngebäude die verkauft oder
vermietet werden sollen die Verpflichtung zur
Vorlage eines Bedarfsorientierten Energieausweises. Dieser berechnet
den
Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Größe,
der verwendeten Baumaterialen und der Anlagetechnik unter
Normbedingungen. Damit wird eine gute Vergleichbarkeit von Gebäuden
gewährleistet.
Die Datenaufnahme muß vor Ort, im allg. durch einen Bauingenieur
erfolgen.
Der Ausweis sollte auch immer mit einer Energieberatung zur
energetischen Modernisierung verbunden
sein.
In Zusammenarbeit mit einem Ingenieurbüro können wir Ihnen hier
in Berlin und Umland eine preiswerte Erstellung anbieten.
Neben
dem eigentlichen Ausweis erhalten Sie eine umfassende energetische
Auswertung des Gebäudes und Beratung zur energetischen Modernisierung
mit ca. 60 Seiten Umfang.
Z.B. ein "Bedarfsorientierter Energieausweis" inkl. Energetischer
Auswertung für ein Einfamilien-
oder Reihenhaus nur 248,- € inkl. der gesetzlichen MwSt.
Rufen Sie uns an und unser Bauingenieur kommt vorbei !
Immobilien Bewertung
Wie viel ist Ihre Immobilie wert ?
Hier erfahren Sie sofort wie viel Haus, Wohnung oder Grundstück wert
ist.
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Sie nicht irgendwann
ins Leere blicken !
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