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ID-Nr.: 112720738

Großes Baugrundstück in guter Wohnlage

Schönefelder Str. 40, 12355 Berlin
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Kaufpreis: 500.000 €
Wohnfläche ca.: 0 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.200 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Provision für Käufer: 7,14% inkl. MwSt.

Beschreibung:

Ein bebaubares Grundstück in guter Wohnlage in Berlin Rudow.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser, eine Garage, ein überdachtes Schwimmbad, diverse große Bäume und ein abgemeldeter PKW. Dazu reichlich Sperrmüll, aber auch werthaltiger Schrott und Aluminium-Pflanzentische für eine Gärtnerei. Es kommt eigentlich nur ein Abriss in Frage. Eine Sanierung rechnet sich nicht.
Sie kaufen das Grundstück, so wie es jetzt ist, mit allen „Schätzen“ und allem Müll.
Das Grundstück ist rechteckig und hat eine Straßenfront von ca. 20m bei einer Grundstückstiefe von ca. 60m. Es ist voll erschlossen.
Die Straßenseite hat eine Ostausrichtung, die lange Südseite ist zu den Nachbarn gewandt. Das vordere Haus wird mit einer Ölheizung beheizt und war bis zum letzten Monat (06.2019) noch bewohnt. Das hintere Haus wurde elektrisch beheizt und ist schon seit einigen Jahren unbewohnt.


Lage:

Das Haus befindet sich in 12355 Berlin-Rudow, Schönefelder Straße 40.
Die Schönefelder Straße ist eine verhältnismäßig wenig befahrene Straße. In der näheren Umgebung (schon zu Fuß erreichbar) finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, etc. Etwas weiter am U-Bahnhof Rudow (ca. 600m) haben Sie so gut wie alle sonstigen Einkaufsangebote.
Oder Sie fahren in das bekannte Gropius-Einkaufscenter in ca. 3 km Entfernung. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 200m und auch bis zur Berliner Innenstadt (Kurfürstendamm) brauchen Sie, durch die nahe Stadtautobahn nur ca. 25 Min. In direkter Nähe befindet sich das Rudower Fließ und lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.


Sonstige:

Die Abrisshäuser auf dem Grundstück wurden massiv erbaut. Das vordere Haus ist 1957 erbaut worden, das hintere Haus vermutlich 1947/48.
Das Grundstück ist unbewohnt und kann sofort nach der Bezahlung übergeben werden.

Besichtigungen sind kurzfristig nach
Terminvereinbarung möglich.

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten.
Wir übernehmen trotz Überprüfung keine Gewähr.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen, Versendung von Unterlagen und Besichtigungen nur bei Angabe Ihrer kompletten Adresse und der Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung bearbeiten können.

Gerne übernehmen wir auch die Beschaffung einer
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Tel.: 030 66462828 – Email: post@gerostader.de


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Gerne stehen mein Team und ich für alle Ihre Wünsche zur Verfügung. Nehmen Sie doch einfach mal Kontakt zu uns auf. Bei unseren Beratungen orientieren wir uns an Ihren Bedürfnissen und helfen weiter bei Fragen zu Immobilien und Finanzierungen in Berlin.

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Geflügelsteig 41
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