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ID-Nr.: 88843083

Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Blumenviertel von Rudow

Petunienweg 00, 12357 Berlin
Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Blumenviertel von Rudow - Bild 1
Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Blumenviertel von Rudow - Bild 2
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Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Blumenviertel von Rudow - Bild 13
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Mietpreis: 508 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 758 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche ca.: 70 m²
Baujahr: 1980
Bezugsfrei ab: 1.8.2016
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Objekt-Typ: Dachgeschosswohnung
Balkon/Terrasse: Ja
Garten: Ja
Haustiere erlaubt: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105.6 kWh/(m²*a)

Beschreibung:

Leben, fast wie im eigenen Haus. Eine interessant geschnittene Dachgeschosswohnung in einem freistehenden 2-Familienhaus. Die Wohnung besitzt drei Zimmer, ein gefliestes Wannenbad mit Fenster, eine Küche, einen Flur und Stauraum im Spitzdach. Direkt am Wohnzimmer befindet sich der Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 10m² und einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Das Bad und die Küche sind gefliest, die Räume und der Flur mit Teppichboden ausgestattet.


Lage:

Das Haus befindet sich im Petunienweg einer ruhigen Straße mit offener Bebauung von hauptsächlich freistehenden Einfamilienhäusern. Mit freundlichen Nachbarn und viel, viel Grün. In der näheren Umgebung (zu Fuß erreichbar) finden Sie Schulen, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte. Etwas weiter am U-Bahnhof Rudow (ca.1km) haben Sie so gut wie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten. Bis zur Berliner Innenstadt (Kurfürstendamm) brauchen Sie durch die nahe Stadtautobahn nur ca. 18 Min.


Sonstige:

Der Hauseigentümer bewohnt das Erdgeschoss und bevorzugt einen ruhigen Mieter ohne Haustiere. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem
Haus. Auch die Gartenmitbenutzung ist möglich.
Außerdem steht ein Gartenhaus zur Unterstellung von z.B. eines Fahrrades oder anderer Sachen zur Verfügung. Das Warmwasser in der Wohnung wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung ist ab dem 1.8.2016 bezugsfrei.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter und muss übernommen werden für Verhandlungsbasis 2.000,- €

Die Heizkosten betragen derzeit ca. 60,- € pro Monat.
Falls Sie sich für die Wohnung interessieren bitten wir um Anfrage mit Angabe Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer. Dann erhalten Sie auch die genaue Anschrift und einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Wir
übernehmen trotz Überprüfung keine Gewähr.

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Gerne stehen mein Team und ich für alle Ihre Wünsche zur Verfügung. Nehmen Sie doch einfach mal Kontakt zu uns auf. Bei unseren Beratungen orientieren wir uns an Ihren Bedürfnissen und helfen weiter bei Fragen zu Immobilien und Finanzierungen in Berlin.

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