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ID-Nr.: 106735954

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im grünen Zeesen

Unter den Eichen 6, 15711 Königs Wusterhausen
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im grünen Zeesen - Bild 1
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Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 7
Badezimmer: 2
Wohnfläche ca.: 170 m²
Grundstücksfläche ca.: 1.153 m²
Baujahr: 1936
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Einfach
Haustyp: Einfamilienhaus
Nutzfläche ca.: 50 m²
Keller: Ja
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Provision für Käufer: 7,14% inkl. MwSt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 429.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse : NOT_APPLICABLE

Beschreibung:

Obwohl dieses Wohnhaus sanierungsbedürftig ist, sollten Sie sich es mal näher anschauen! Es steht, ungefähr mittig, auf einem ca. 1.153 m² großem Grundstück und bietet besonders für die größere Familie viel Freiraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Dusch- und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer und ein WC. Neben dem Haus ist die Garage angebaut.
Für die Bewässerung des Gartens steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung beheizt.
Hier leben Sie, wo andere ihren Urlaub verbringen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.


Lage:

Das Haus liegt im beliebten, ruhigen und grünen Zeesen, in einer ausgewiesenen 30 kmh Zone. Gleich gegenüber der Straßenseite liegt das Biotop “Ziegenluch”. Zeesen bietet mit seinen vielen Waldbeständen und Seen einen hohen Erholungswert. Hier sind Sie eingeladen zu ausgiebigen Wander- und Fahrradtouren. Oder Sie besuchen das Strandbad am Zeesener See in ca. 1 km Entfernung.
Erste Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 800m Entfernung und bis zum Zentrum von Königs Wusterhausen sind es nur ca. 2,5 km. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Restaurants und so gut wie alles für den täglichen Bedarf. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus sind ca. 600 m und die S-Bahn (Königs Wusterhausen) ca. 2,5 km entfernt. Weiterhin ist das A10-Einkaufscenter in ca. 7,5 km Entfernung per Bus und PKW schnell erreicht. Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. 8 km. Somit hat man eine weitere schnelle Verkehrsanbindung in der Nähe. Bis zum Berliner Zentrum sind es ca. 35 Autominuten.


Sonstige:

Das Haus wurde 1936 erbaut und ist mit Erdgas, Kraftstrom, Stadt- und Abwasser erschlossen. Im Jahr 1946 wurde es durch einen Anbau und im Jahr 1966 durch eine Geschossaufstockung erweitert. Die Gaszentralheizung wurde 1994 installiert, sowie die Fenster durch moderne ISO-Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) ersetzt.

Im Innenbereich ist das Haus sanierungsbedürftig. Die Wand- und Bodenbeläge, die Elektrik und die sanitären Anlagen müssen renoviert bzw. saniert werden.
Es wurden vor kurzem einige Sanierungs-Vorarbeiten durchgeführt, wodurch das Haus momentan nicht sofort bewohnt werden kann. Die beigefügten Innenfotos zeigen hauptsächlich den Zustand vor den Sanierungs-Vorarbeiten.

Angaben Energieausweis Typ (Bedarfsausweis): Endenergiebedarf: 429,7 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1936, Anlage von 1994, Ausweis gültig bis 16.5.2028

Das Haus ist unbewohnt und kann sofort nach dem Kauf übergeben werden.

Besichtigungen sind kurzfristig nach
Terminvereinbarung möglich.

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten.
Wir übernehmen trotz Überprüfung keine Gewähr.

Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir Anfragen, Versendung von Unterlagen und Besichtigungen nur bei Angabe Ihrer kompletten Adresse und der Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung bearbeiten können.

Gerne übernehmen wir auch die Beschaffung einer
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